Nyckeltal
Här nedan presenteras ett antal olika nyckeltal för de 8 senaste räkenskapsåren.
2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | |
Skuldsättning (kr/kvm): | 1977 | 1977 | 1977 | 1477 | 1477 | 957 | 957 | 957 |
Soliditet (%): | 72 | 72 | 65 | 75 | 75 | 83 | 84 | 84 |
Årsavgift (kr/kvm): | 449 | 471 | 471 | 450 | 450 | 411 | 399 | 399 |
Sparade (kr/kvm): | 22 | 0 | 0 | 21 | 0 | 31 | 0 | 0 |
Totala intäkter (kr/kvm): | 525 | 488 | 492 | 472 | 469 | 429 | 417 | 415 |
Rörelsekostnader (kr/kvm): | 504 | 583 | 908 | 451 | 934 | 398 | 417 | 467 |
Finansiella kostnader (kr/kvm): | 23 | 23 | 23 | 21 | 14 | 14 | 15 | 34 |
Räntekänslighet (%): | 4,83 | 4,60 | 4,64 | 3,64 | 3,64 | 2,36 | 2,43 | 2,43 |
Energikostnader (kr/kvm): | 236 | 217 | 210 | 174 | 184 | 188 | 183 | 181 |
Skuldsättning = Skuldsättning per kvadratmeter, dvs de totala räntebärande skulderna / den totala ytan i föreningen.
Soliditet = Hur stor del av tillgångarna som utgörs av eget kapital, dvs justerat eget kapital / totalt kapital.
Årsavgift = Medlemsavgiften per kvadratmeter bostadsrätt samt obligatoriska tillägg, dvs de totala årsavgifterna samt avgift för TV & Internet / den totala ytan upplåten med bostadsrätt.
Sparande = Sparande per kvadratmeter, dvs (årets resultat + avskrivningar + planterat underhåll) / den totala ytan i föreningen.
Totala intäkter = Föreningens sammanlagda intäkter per kvadratmeter från hyror, årsavgifter och ersättningar, dvs rörelseintäkterna / den totala ytan i föreningen.
Rörelsekostnader = Föreningens kostnader per kvadratmeter för drift och underhåll, dvs rörelsekostnader exkl avskrivningar / den totala ytan i föreningen.
Finansiella kostnader = Föreningens räntekostnader per kvadratmeter minskat med ränteintäkter ifrån kontobehållning, dvs summan av finansiella poster / den totala ytan i föreningen.
Räntekänslighet = Hur mycket årsavgiften behöver höjas om räntan på föreningens lån ökar med 1% för att kunna bibehålla sparande på samma nivå, dvs föreningens räntebärande skulder / intäkter från årsavgifter.
Energikostnader = Föreningens energikostnad per kvadratmeter, dvs den totala energikostnaden / den totala ytan. I energikostnaden inkluderas kostnaderna för uppvärmning, el och vatten.